La commune de Thil rachète les trottoirs ! UThilavanttout

La commune de Thil rachète les trottoirs ! UThilavanttout

Par délibération lors du dernier conseil municipal, nos élus ont décidé de racheter à un particulier (pour la somme de 2700€ soit 70€ le m2), un bout de terrain sur lequel était implanté depuis de nombreuse années un trottoir. En effet, dans notre commune la plupart des trottoirs ne sont pas la propriété de la commune (défaut de régularisation cadastrale) et cela peut entraîner de nombreux problèmes.

L’analyse d’U-thil :

Ce qui est surprenant, c’est que la commune a déjà traité des cas similaires ces dernières années, mais sans pour autant racheter ces trottoirs a un prix qui avoisine celui du terrain constructible ! Par ce vote la commune a donc créé un précédent. C’est à dire que dès maintenant, d’autres Thilois peuvent très légitimement demander le rachat d’un bout de leur terrain à un prix devenu fort avantageux, ce qui risque de coûter bien cher à notre commune.

La proposition d’U-thil :

Pour régulariser ce problème, qui existe dans de nombreuses communes, d’autres solutions sont pourtant possibles. Par exemple, comme soulevé par deux conseillers municipaux au cours du dernier conseil municipal, il serait temps d’aborder ce problème de façon globale et de l’intégrer dans la révision de notre plan d’occupation des sols en cours.

7 Replies to “La commune de Thil rachète les trottoirs ! UThilavanttout”

  1. Dans le magazine de la CCMP n°21 de décembre 2014 page 8, il est indiqué une petite information sur le coût de vente d’un terrain sur Saint Maurice de Beynost pour la sécurisation et la création d’un giratoire pour les poids lourds : « Face à l’entreprise TORAY (qui a cédé le terrain pour l’euro symbolique), un giratoire franchissable sera construit d’ici à avril 2015. ».

    Donc un tel prix était négociable mais malheureusement nous n’avons plus à Thil les élus capable d’avoir de tels résultats car, si j’ai bien compris, auparavant, les élus du précédant mandat avaient déjà connu des cas similaires et avaient réussi à trouver d’autres solutions que de sortir le chéquier. J’en déduis donc que la commune doit se mettre en conformité avec tous les autres habitants puisqu’il y a maintenant un précédent.
    Donc en faisant un petit calcul vite fait, on doit avoir quelque chose comme 4 km de voirie. On peut faire le calcul suivant : 4000mètres X 2 (il y a deux côtés sur la rue) X 70€ X 1,5mètre (une petite moyenne)= 840 000€. Houlàlà nos impôts !!!!!

  2. (Réponse à 100%Thilois)

    Ah oui bien sur et bien ceux qui souhaitent céder tout leurs biens à la commune sont les bienvenus, LES DONS aussi
    N’hésitez pas a laisser vos coordonnées
    Je propose aussi que la propriété n’existe plus ( tiens Ca me fait penser au communisme) et que tout le monde fasse ce qu’il veut chez qui il veut
    Ca me fait rire tous ces gens qui sont prêts a donner leur chemise quand on voit que les associations ne trouvent même pas de bénévoles et que l’épicier ne réussir pas a faire tourner son commerce
    Arrêter les paroles on veut des ACTES

  3. bien sur qu’il existe d’autres solutions que de racheter les trottoirs ou les terrains au prix forts (70€). Dans de nombreuses communes dont la notre, certains administrés en accord avec la commune cèdent leur bout de terrain pour un euro et en contre partie la municipalité règle les frais pour effectuer les nouveaux plans qui doivent être transmis au cadastre pour la régularisation.

    j’espère au moins que la commune a effectué cette démarche sinon rien ne sera changé au niveau du cadastre

  4. Super,
    avec le rachat des trottoirs,
    c’est comme si j’allais gagner au loto !!!!!!
    Mais bon, le trottoir est considéré comme terrain d’aisance….
    Il est encore loin du prix du constructible !!!!!
    En quelques années, il est passé de l’euro symbolique à 70 euros !
    Allé, encore un “petit” effort et le Lampadaire sera peut-être un jour sur le terrain de la commune !!! Au fait, il faudra que je pense à négocier le contrat de location de ce joli point lumineux sur mon terrain !!!!!
    bonne fin de semaine.

  5. selon le compte-rendu du dernier conseil municipal, tous les membres du conseil (à l’exception du propriétaire du trottoir qui a eu la décence de s’abstenir) , majorité et opposition confondues, ont voté le rachat du trottoir.
    Le Décontractor

    1. (Réponse à Décontractor)

      Alors pour votre information avant de déblatérer des inepties sans connaître les tenants et aboutissants du sujets il me semble que vous feriez bien de vous renseigner.
      1.Le conseiller en question n’est pas propriétaire du terrain.
      2. Le fait d’avoir un lien familial ou des intérêts dans un sujet oblige à ne pas émettre d’avis donc c’est tout à fait normal
      3. Tous les travaux sur Thil sont réalisé sans plans de domanialités. trouver vous cela normal ???? On n’a jamais vu ca dans des communes censées
      Cela veut dire qu’à chaque fois n’importe quel propriétaire peut se faire piquer du terrain sous prétexte que la mairie ou la Ccmp fait des travaux!!!!!!!
      L.interet général ne justifie pas que l’on fasse n’importe quoi
      4. Enfin ce propriétaire avait déjà fait valoir ces droits lorsque l’opposition était au conseil municipal. 6 ans se sont passées sans avoir aucun retour ni oral, ni écrit. D’ailleurs si vous êtes si bien organisés pourquoi la liste des trottoirs en question n’a telle pas déjà ete faite.
      5. S’il y avait tant de solution envisagee, pourquoi cela n’a pas été regle????
      Aucune proposition n’a été faite par les élus de l’opposition lors du dernier et des autres conseils municipaux !!!!!!! A part dire qu’il y a des solutions…………
      6. Je ne vois qu’une seule proposition qui est sous entendu : mettre à jour le cadastre et donc en bref EXPROPRIER les propriétaires je pense qu’il faut appeler un chat, un chat
      Je constate avec surpris vos manière de régler les problèmes sur Thil quelle jolie façon

  6. Bonsoir,

    Ah voila un sujet intéressant ou tous les propriétaires des trottoirs vont pouvoirs réclamer une régularisation cadastrale.
    C e qui est surprenant c’est que jusqu’à présent des cas similaires ont été traité en gros gracieusement et la nos élus ont procédé à un rachat à un particulier super pour ce propriétaire Thilois, mais il y a des favorisées à Thil ou pas!

    Questions :
    Quelle serait la superficie des trottoirs à régulariser ?
    Quelle est le coûte si la commune doit racheter ces trottoirs ?

    Les cadeaux c’est fini, le père noël n’existe pas

    Mais c’est une bonne nouvelle ça, preuve qu’U-Thil est U-Thil merci pour cette information bravo continuez.

    Salutation
    Le Contractor

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

AlphaOmega Captcha Classica  –  Enter Security Code
     
 

Protected by WP Anti Spam